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Corretor

Sergio Rosa CRECI: 289508

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5015 repita:

Casa em Condomínio para Venda, São José dos Campos / SP

Ref: CA-RMVHSSR006, bairro Urbanova, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 451,00 m², área construída 262,66 m², área útil 262,66 m², terreno 451,00 m²

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R$ 2.690.000

Condomínio

R$ 705,00

IPTU

3.360,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Código: CA-RMVHSSR006

Endereço: Avenida Aquarela do Brasil

Complemento: Condomínio Mônaco

Zona: Oeste

Região: Urbanova

Ponto de Referência: Condomínio Residencial Mônaco

Bairro: Urbanova

Condomínio: Condomínio Residencial Monaco

Observação Valor: IPTU 2026 quitado

Área Total: 451,00 m²

Área Útil: 262,66 m²

Área Construída: 262,66 m²

Área Terreno: 451,00 m²

Pavimento: Térreo

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.997,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma casa térrea nova, nunca habitada, localizada no Condomínio Residencial Mônaco, no bairro Urbanova, em São José dos Campos. Um imóvel de alto padrão, realmente completo e pronto para morar, que une arquitetura contemporânea, tecnologia e acabamento de excelência, com qualidade perceptível inclusive nos pequenos detalhes.

O projeto valoriza integração e conforto, com sala ampla de pé-direito elevado, conectada à cozinha, área gourmet e churrasqueira, criando um ambiente moderno, iluminado e acolhedor. Na área externa, a piscina com iluminação em LED, bordas atérmicas e deck de madeira suspenso proporciona o cenário ideal para momentos de lazer, relaxamento e convivência.

Na área íntima, são três suítes face norte, todas com portas-balcão, persianas automatizadas e acesso a um terraço privativo, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A suíte master conta ainda com pergolado e floreiras em madeira, agregando charme e exclusividade. O imóvel dispõe também de escritório independente e um lounge multiuso, com possibilidade de uso como salão de jogos, academia, brinquedoteca, ateliê ou estúdio.

Completam o layout: lavabo, área de serviço, hobby box, banheiro externo e três vagas de garagem cobertas, além de preparação para carregador de veículo elétrico ou híbrido plug-in.

Entre os diferenciais estão móveis planejados de alto padrão, seis aparelhos de ar-condicionado LG Dual Inverter quente e frio, sistema de aquecimento solar com boiler de alta pressão, iluminação interna e externa completa, pisos Portobello nas áreas sociais e vinílico Tarkett nos dormitórios. Os banheiros são entregues completos, com louças e metais Deca, boxes, espelhos e chuveiros Acqua Plus.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria e ronda 24 horas, acesso por reconhecimento facial e área de lazer pensada para apenas 150 famílias, incluindo mercadinho, salão de festas, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, beach tennis, academia, sauna, ofurô, além de cabeamento subterrâneo de energia e fibra óptica.

Agende sua visita e venha conferir a qualidade de moradia que este imóvel e o condomínio oferecem.

Características
Nunca Habitado

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Observações

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Casa Térrea de Alto Padrão | Urbanova

Apresentamos uma casa térrea nova, nunca habitada, no exclusivo Condomínio Residencial Mônaco, em São José dos Campos.
Um imóvel completo, sofisticado e pronto para morar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, tecnologia e qualidade de vida.

💰 Valor: R$ 2.690.000,00

🏡 Destaques do imóvel:
✔️ Sala com pé-direito elevado integrada à cozinha e área gourmet
✔️ Piscina com LED, bordas atérmicas e deck de madeira suspenso
✔️ 3 suítes face norte com persianas automatizadas e terraço privativo
✔️ Escritório independente + lounge multiuso
✔️ 3 vagas cobertas + preparação para carro elétrico

Diferenciais de alto padrão:
▪️ Móveis planejados
▪️ 6 ar-condicionados LG Dual Inverter quente e frio
▪️ Aquecimento solar com boiler de alta pressão
▪️ Pisos Portobello e vinílico Tarkett
▪️ Banheiros completos com Deca e Acqua Plus

🌿 Condomínio exclusivo:
Segurança 24h, reconhecimento facial, mercadinho, piscina, salão de festas, churrasqueira, quadras, beach tennis, academia, sauna, ofurô e infraestrutura moderna para apenas 150 famílias.

📍 Urbanova | São José dos Campos
📲 Agende sua visita e venha se encantar!

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RE/MAX VALE HOUSE
Avenida Cassiano Ricardo, 1290, sobreloja
Jardim Alvorada - São José dos Campos-SP

Telefone: (12) 99133-4848
E-mail: valehouse@remax.com.br

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