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Ponto Comercial para Venda, São José dos Campos / SP

Ref: PC84357, bairro Jardim Satélite, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 194,98 m², área útil 194,98 m², terreno 180,00 m²

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R$ 1.380.000

IPTU

2.732,00

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

6

Código: PC84357

Endereço: Avenida Iguape, 7000

Zona: Sul

Região: Sul

Bairro: Jardim Satélite

Área Total: 180,00 m²

Área Útil: 194,98 m²

Área Construída: 194,98 m²

Área Terreno: 180,00 m²

Construído em: 2013

Permuta: Sim

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial no Satélite, com terreno de 180 metros e área construída de 194,98 metros, no piso inferior com mezanino, recepção, 3 salas, área de estoque, cozinha e 2 banheiros. No piso Superior 3 salas, 1 banheiro e área de estoque. Estrutura para rede em todas as salas com rack central, alguns móveis planejados. 5 aparelhos de ar condicionado instalados, 4 vagas com portão automático.

O bairro contém o principal centro comercial da Zona Sul de São José dos Campos, e considerado o segundo principal da cidade,  constituindo uma verdadeira "cidade-bairro". Contém um intenso comércio varejista, agências bancárias, cartório (de registro de imóveis, notas e anexos), farmácias, bares, restaurantes, padarias, serviços diversos, além do Vale Sul Shopping.  No entanto, o bairro é em sua maior parte residencial, apresenta pouca verticalização (exceção feita ao loteamento Floradas de São José, composto basicamente por edifícios residenciais. É considerado um bairro muito bem localizado, sendo o bairro da Zona Sul mais próximo do centro da cidade, além de ser margeado pela Rodovia Presidente Dutra e pela Rodovia dos Tamoios.

Com mais de 27 mil habitantes, a “cidade satélite” conta com maiores facilidades de acesso e ligação com as principais vias, como a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Tamoios.

Com ruas nomeadas de estrelas e galáxias, o bairro é uma cidade dentro de outra cidade, com grandes ciclovias, espaços arborizados e a vantagem de ser um bairro comercial e residencial ao mesmo tempo.

O Jardim Satélite conta com uma ótima arborização e diversas áreas verdes pelo bairro. A Avenida Andrômeda, por exemplo, é acompanhada por uma grande ciclovia -a primeira e a maior de SJC- cheia de árvores.

 

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